房产估价师证书的火热程度，大家应该都知道吧？那你要怎么做才能在房产估价师考试中，取得好的成绩呢？你需要能给你指引经验丰富的老师，而且你还需要一个像我们这样的伙伴。建设工程教育网为大家整理了2019房地产估价师《经营与管理》第四章第三节，希望对大家有帮助！

　　【2013年试题】从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于()存在着差异性。

　　『答案解析』本题考查的是市场细分。一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。参见教材P119。

　　分散偏好消费者偏好分散在整个空间，偏好差别很大各品牌定位于市场各个空间，分别突出自己的差异性

　　『答案解析』本题考查的是市场细分。确定的细分市场必须具备可衡量性、可实现性、可盈利性和可区分性。参见教材P122。

　　【2014年试题】某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是()。

　　『答案解析』本题考查的是目标市场选择。产品专业化，企业同时向几个细分市场销售一种产品。参见教材P122。

　　■也称为产品定位或竞争性定位 ，是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和顾客对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客 ，使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。

　　『答案解析』本题考查的是市场定位。市场定位，也称为产品定位或竞争性定位，是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和顾客对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客，使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。参见教材P123。

　　『答案解析』本题考查的是市场定位。市场定位战略主要有以下四种：产品差别化战略、服务差别化战略、人员差别化战略、形象差异化战略。参见教材P123。

　　房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日。目前距离考试还有很长的一段是时间。符合报名条件的考生，抓紧时间购买教材准备复习，为自己争取更多的机会。需要复习资料的同学可以登录建设工程教育网来了解。